Ihr neues Zuhause im Alter - Moderne Seniorenwohnung in Bönningstedt mit Johanniter-Service
1.854 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
25474 Bönningstedt
25474 Bönningstedt
2 Zimmer
ca. 74,72 m²
Erdgeschoßwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
Die Wohnanlage im Zentrum von Bönnigstedt bietet Ihnen die Möglichkeit, individuell zu wohnen und gleichzeitig die Hilfe und Betreuung der Johanniter in Anspruch zu nehmen. Dies bedeutet Freiheit, aber auch Sicherheit und individuellen Komfort.
Selbstständig leben und gut versorgt sein
Die Bewohnerinnen und Bewohner leben unabhängig in ihrer Wohnung, können gleichzeitig an den vielfältigen Freizeitangeboten teilnehmen und profitieren von einem 24-Stunden-Notrufsystem. Wenn sie Hilfe benötigen, ist schnell jemand zur Stelle. Im Gegenzug bleibt die häusliche und private Atmosphäre gewahrt. Der Service der Johanniter umfasst u.a.:
•Regelmäßige Anwesenheit eines Johanniter-Mitarbeiters
•Hausnotrufdienst rund um die Uhr
•Regelmäßige Freizeitangebote, z.B. Sitzgymnastik, Spielenachmittage, saisonale Feste
•Gemeinschaftsräume, z.B. für familiäre Feiern (nach Absprache)
•Hilfe im Umgang mit Behörden und sonstigen Angelegenheiten
•Unterstützung im Krankheitsfall, Benachrichtigung der Familienangehörigen
Hinweis: Pflegeleistungen sind nicht im Angebot enthalten und könnten bei Bedarf separat über die Johanniter dazu gebucht werden.
Die Umgebung
Bönningstedt vereint naturnahes Wohnen mit hervorragender Anbindung. Die grüne Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten – von Golf- und Tennisanlagen bis hin zu zahlreichen Rad- und Wanderwegen. Gleichzeitig erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in rund 30 Minuten, während der Bahnhof Bönningstedt mit AKN-Anbindung und Busverbindungen eine schnelle und komfortable Erreichbarkeit gewährleistet. Die attraktive Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Wohnanlage
Insgesamt bestehen die Häuser aus 41 hochwertig ausgestatteten Mietwohnungen. Außenstellplätze können optional angemietet werden, und für E-Mobilität stehen Lademöglichkeiten zur Verfügung.
Die moderne Neubauanlage besteht aus zwei energieeffizienten, zwei- und dreigeschossigen Gebäuden im KfW-40-Standard mit nachhaltiger Bauweise und QNG-Zertifizierung. Begrünte Dächer, Photovoltaik sowie ein innovatives Wärmepumpensystem sorgen für ein zukunftsorientiertes Energiekonzept.
Jede Wohnung bildet eine vollständig abgeschlossene, private Wohneinheit, die Ihnen maximale Unabhängigkeit und Rückzugsmöglichkeiten im eigenen Zuhause bietet.
Diese barrierearme Erdgeschosswohnung ist ideal auf die Bedürfnisse von Senioren zugeschnitten und bietet komfortables Wohnen in angenehmer, ruhiger Umgebung.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und ermöglicht ein helles, freundliches Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Eine Sichtschutzhecke sorgt dabei für Privatsphäre gegenüber den Nachbarn.
Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung. Das Badezimmer überzeugt durch eine großzügige, barrierearme Gestaltung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum mit einem Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung.
Für zusätzlichen Komfort sorgen elektrische Außenjalousien, die sich bequem bedienen lassen. Ein Glasfaseranschluss ermöglicht schnelles Internet, ideal für Kommunikation mit Familie oder Telemedizin-Angebote.
Ansprechpartner: Frau Melanie Köhler
Tel: 0151 40667854
Mail: info@servicewohnen-boenningstedt.de
# Sonstiges
Für die vom Verkäufer oder Dritten übermittelten Angaben übernimmt die Firma Kähler Immobilien GmbH keine Gewähr. Irrtümer bei Beschreibung und Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Exposéhaftung ist ausgeschlossen. Die genannten Wohn- und Nutzflächen können von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen. Sämtliche Maße und Daten sind vor Ort zu prüfen.
Hinweis: Teile der Objektbeschreibung wurden mithilfe Künstlicher Intelligenz (KI) generiert. Trotz sorgfältiger Prüfung kann keine Gewähr für die inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Eine Haftung für Wohn- und Nutzflächenberechnung, Beschaffenheit, Erschließungsgrad, Verwertbarkeit, steuerliche, gewerbliche und baurechtliche Fragen seitens der Firma Kähler Immobilien ist ausgeschlossen.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Es gelten unsere AGB.
Der Makler weist darauf hin, dass der Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig ist.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: LUFTWP
- Endenergiebedarf: 9.8 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Gültig bis: 2035-10-20
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2024
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 000104 Mehr Infos
Selbstständig leben und gut versorgt sein
Die Bewohnerinnen und Bewohner leben unabhängig in ihrer Wohnung, können gleichzeitig an den vielfältigen Freizeitangeboten teilnehmen und profitieren von einem 24-Stunden-Notrufsystem. Wenn sie Hilfe benötigen, ist schnell jemand zur Stelle. Im Gegenzug bleibt die häusliche und private Atmosphäre gewahrt. Der Service der Johanniter umfasst u.a.:
•Regelmäßige Anwesenheit eines Johanniter-Mitarbeiters
•Hausnotrufdienst rund um die Uhr
•Regelmäßige Freizeitangebote, z.B. Sitzgymnastik, Spielenachmittage, saisonale Feste
•Gemeinschaftsräume, z.B. für familiäre Feiern (nach Absprache)
•Hilfe im Umgang mit Behörden und sonstigen Angelegenheiten
•Unterstützung im Krankheitsfall, Benachrichtigung der Familienangehörigen
Hinweis: Pflegeleistungen sind nicht im Angebot enthalten und könnten bei Bedarf separat über die Johanniter dazu gebucht werden.
Die Umgebung
Bönningstedt vereint naturnahes Wohnen mit hervorragender Anbindung. Die grüne Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten – von Golf- und Tennisanlagen bis hin zu zahlreichen Rad- und Wanderwegen. Gleichzeitig erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in rund 30 Minuten, während der Bahnhof Bönningstedt mit AKN-Anbindung und Busverbindungen eine schnelle und komfortable Erreichbarkeit gewährleistet. Die attraktive Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Wohnanlage
Insgesamt bestehen die Häuser aus 41 hochwertig ausgestatteten Mietwohnungen. Außenstellplätze können optional angemietet werden, und für E-Mobilität stehen Lademöglichkeiten zur Verfügung.
Die moderne Neubauanlage besteht aus zwei energieeffizienten, zwei- und dreigeschossigen Gebäuden im KfW-40-Standard mit nachhaltiger Bauweise und QNG-Zertifizierung. Begrünte Dächer, Photovoltaik sowie ein innovatives Wärmepumpensystem sorgen für ein zukunftsorientiertes Energiekonzept.
Jede Wohnung bildet eine vollständig abgeschlossene, private Wohneinheit, die Ihnen maximale Unabhängigkeit und Rückzugsmöglichkeiten im eigenen Zuhause bietet.
Diese barrierearme Erdgeschosswohnung ist ideal auf die Bedürfnisse von Senioren zugeschnitten und bietet komfortables Wohnen in angenehmer, ruhiger Umgebung.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und ermöglicht ein helles, freundliches Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Eine Sichtschutzhecke sorgt dabei für Privatsphäre gegenüber den Nachbarn.
Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung. Das Badezimmer überzeugt durch eine großzügige, barrierearme Gestaltung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum mit einem Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung.
Für zusätzlichen Komfort sorgen elektrische Außenjalousien, die sich bequem bedienen lassen. Ein Glasfaseranschluss ermöglicht schnelles Internet, ideal für Kommunikation mit Familie oder Telemedizin-Angebote.
Ansprechpartner: Frau Melanie Köhler
Tel: 0151 40667854
Mail: info@servicewohnen-boenningstedt.de
# Sonstiges
Für die vom Verkäufer oder Dritten übermittelten Angaben übernimmt die Firma Kähler Immobilien GmbH keine Gewähr. Irrtümer bei Beschreibung und Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Exposéhaftung ist ausgeschlossen. Die genannten Wohn- und Nutzflächen können von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen. Sämtliche Maße und Daten sind vor Ort zu prüfen.
Hinweis: Teile der Objektbeschreibung wurden mithilfe Künstlicher Intelligenz (KI) generiert. Trotz sorgfältiger Prüfung kann keine Gewähr für die inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Eine Haftung für Wohn- und Nutzflächenberechnung, Beschaffenheit, Erschließungsgrad, Verwertbarkeit, steuerliche, gewerbliche und baurechtliche Fragen seitens der Firma Kähler Immobilien ist ausgeschlossen.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Es gelten unsere AGB.
Der Makler weist darauf hin, dass der Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig ist.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: LUFTWP
- Endenergiebedarf: 9.8 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Gültig bis: 2035-10-20
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2024
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 000104 Mehr Infos